太可怕了，詐騙集團套路超深。你如果沒有聽過這個案例，絕對會中招。首先他們會派一個人混進房仲公司，當上了合法仲介，等拿到名片制服之後，立刻離職。接下來會租下一間裝潢很漂亮的房子，假裝是屋主上網刊登要賣屋。再來找人假扮地政士，連專業證照都可以偽造的一模一樣，甚至搞出一間假的履保公司，還會主動發簡訊給你，讓你以為一切都是真的。吳小姐就是受害者之一，他在網路上看到一間條件超棒、價格又便宜的房子。現場看屋之後，非常滿意。仲介告訴她，屋主急用錢，所以開價比實價登錄低一點。吳小姐一聽心動了，決定出手。仲介這時又說了，因為屋主有特殊情況，不能見面，這次我們約在咖啡廳簽約，再補上一句，代書也會到場，也會有履約保證，你放心啦。就這樣，吳小姐一步一步掉入陷阱。簽完約匯完款，對方人間蒸發。訊息不讀不回，打電話也沒人接。吳小姐越想越擔心，她開始查證後才發現，原來仲介是假的，代書是假的，連履保公司都是假的。最可怕的是，這間房子根本沒有在賣。她的五百萬就這樣被騙光了。所以這邊提醒大家，買房一定要記得這四件事。第一，找你信任、有登記、有實體店面的合法仲介公司。第二，簽約記得一定要在公司裡，不要在咖啡廳、速食店、超商這種奇怪的地方。第三，履約保證公司或代書的聯絡方式，自己親自打電話去公司或上網去查證。第四，遇到價格低得離譜的房子，千萬要提高警覺。買房是人生大事，不要讓一句我以為不會被騙，成為你損失一輩子積蓄的開始。我是邱鴻明，把這支影片分享出去，讓更多人一起提高警覺，遠離詐騙。房產教官，幫您度過買房難關。