淡水區近來發生了很多有關社區的傳聞:
A. 某社區的管委會主委、財委、監委被不法分子集團滲透
(買小坪數的房子取得區權人的資格,打著正義聯盟的酒
亮口號,赢得管委會大多數的票源),逐步的掏空管委會基
金及管理費,獲取不法的利益後,轉移其他社區如法炮製,
方法如下:
1.由同夥人做檢舉魔人,不斷的向管委會提告或者檢舉違
章建築,在由管委會聘請律師打官司每案費用約8萬元,一年
後該社區花了一百多萬的律師費,就這樣子被他們吞食,這
還是小案例.
2. 取得管委會多數票員後,由協力廠商得標(法律顧問、務
業保全、機電駐點、清潔、園藝等廠商),合約金額含回
「扣,每個月侵食管理費!
3. 取得管委會多數票員後,藉由增設、報修、拆除違建等
工程發包 以少報多掏空公共基金和管理費!
B. 藉由報拆違建一件接著一件向建商施壓,直到建商投
降,最後獅子大開口敲詐數千萬元才罷手,然後轉移陣地到
其他新的社區,成功的複製,相同的手腕,
C. 破壞社區公設後壓低屋主價格,使房子淪為低價社會住宅
後為他集團獲利工法具足不
D. 這些非法集團有律師、建築師及幕後的操盤手, 枱面上
的檢舉魔人&管委會的委員多只是他們的棋兵,下手的步
驟:
1. 這集團一次向建商購買很多小坪數的房子,向建商殺價
取得較低的成本。
2. 以區權人的身份開始建立群組與人脈,召開區大時爭取
當選委員資格,當管委會取得多數票時,搶著當主財監設備
等重要職務,並攻擊反對派的委員,帶風向用抹黑的手腕
攻擊對手,並誇耀自己爭取住戶的權益業績,
3. 藉由群組吸收住戶粉絲,作為側翼份子,同時幕集司法提
告基金,以增加其向心力並誇大陣容,
了解真相,未分辯是非就被騙了。
3. 近幾年來淡水地區已經發生很多的案例
有些住戶未
為維護社區安寧與進步,請住戶提高警覺!若有異狀請向
警方報案!請密切注意檯面下的操盤手陰涼!
真的嗎?
上午11:54
上午11:53