The following is the AI's preliminary analysis of this message, which we hope will provide you with some ideas before it is fact-checked by a human.
這則訊息中需要特別留意的地方有以下幾點:
1. 該訊息提到了一個叫做「地籍異動即時通」的服務,聲稱可以在不動產有任何異動時即時通知,並提供了一個網址供申請。閱聽人需要注意,這樣的服務是否真實存在,以及網址是否正確可靠,建議在點擊連結前先確認相關資訊。
2. 訊息中提到了一則主流媒體報導,描述一名新北老婦因為使用這個服務而避免了被詐騙的情況。閱聽人需要注意,這樣的報導是否真實存在,建議查證相關新聞來源和內容的真實性。
3. 訊息中提到了一個1700萬房產差點被騙的案例,並聲稱詐團因此傻眼。閱聽人需要注意,這樣的案例是否真實存在,以及是否有其他證據或報導來證實這個故事的真實性。建議保持懷疑態度,不要輕信網路上的訊息。