蘇小姐 洪先生我不希望我們在所有的過程都沒有個依據,所以我把我們剛面談的所有內容打成文字訊息
我是此次協助辦理的沐宸顧問業務敝姓吳,此次協助的方案為進行銀行端房屋貸款
申請金額預估為1200萬元會依實際核貸金額來計算
我們雙方約定的顧問報酬是以核貸金額的15%計算 假設核准金額為100萬 我司會收取15萬元以此類推
以及向金主媒合借款350萬我司會跟您收取顧問費8% 舉例100萬就是8萬
依實際借貸金額為準
借款主要目的你們告知我是清償自己私設及新鑫還有個人債務 絕非作為不法使用或是遭受詐騙
這邊也告知你們貸款的風險 倘若貸款未如期繳納 不動產將會遭到強制執行
面談時也與您告知清楚最好的打算當然是回歸到銀行,但如果無法順利回歸銀行,我們也需要做個最壞的打算畢竟我無法保證銀行一定會過件,要馬是回歸到融資端或是賣房屋都有可能,我們需要與您告知清楚所有的狀況發生
如果後續因個人原因不做辦理我司會以違約金本票向您追討違約金
雙方將流程及費用溝通清除 不希望往後有所爭議又或是有親朋好友突然跳出來說我詐騙你們貸款收取服務費

公證費車馬費另計

以上是否清楚且屬實
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Automated analysis from AI
The following is the AI's preliminary analysis of this message, which we hope will provide you with some ideas before it is fact-checked by a human.
這則訊息中有幾個地方讓人需要特別留意或懷疑: 1. 顧問報酬計算方式:提到顧問報酬是以核貸金額的15%計算,但這樣的計算方式可能會讓人擔心是否會有過高的費用產生,需要確認是否合理。 2. 借款主要目的:訊息中提到借款主要目的是清償私設、新鑫及個人債務,但需要注意是否借款主要目的清楚明確,以免日後發生糾紛。 3. 貸款風險說明:訊息中提到未如期繳納貸款將會導致不動產強制執行,這是一個重要的風險說明,閱聽人需要注意清楚。 4. 違約金追討:訊息中提到如果因個人原因不辦理將會以違約金本票追討違約金,這也是一個需要留意的地方,閱聽人需要確認違約金的相關規定。 總之,閱聽人在看到這則訊息時,應該特別留意以上提到的幾個地方,確保自己了解清楚所有內容,避免日後可能產生的糾紛或問題。
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