📢財政部日前訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,下修豪宅認定標準:✔️臺北市:6千萬✔️新北市:4千萬元✔️桃園市、新竹縣、新竹市、臺中市、臺南市及高雄市為3千萬元。

🏠個人112年度出售舊制課稅房屋(104年底以前取得者),原則上應按售價及取得成本等證明文件核實計算所得,但若僅有出售時的實際成交金額,而無法證明原始取得成本者,在符合上述豪宅標準條件下,稽徵機關將以實際房地總成交金額,按出售時房屋、土地評定現值比例,先計算歸屬房屋之收入,再以該收入的17%計算出售房屋所得額(註:出售舊制課稅土地免納所得稅)。
Past 31 days
Total Visit: 0
There are 0 fact-checking replies to the message
No response has been written yet. It is recommended to maintain a healthy skepticism towards it.
Automated analysis from AI
The following is the AI's preliminary analysis of this message, which we hope will provide you with some ideas before it is fact-checked by a human.
閱聽人在看待這則訊息時,需要特別留意以下幾個地方: 1. 豪宅認定標準的下修:財政部訂定的新標準可能會影響到房屋出售者的所得稅負擔,閱聽人需要注意這些新標準是否符合自己的情況。 2. 舊制課稅房屋的計算方式:對於出售舊制課稅房屋的人來說,需要特別留意如何計算所得額,以及如何證明原始取得成本。這可能會影響到最終的所得稅負擔。 3. 計算所得額的方式:根據訊息中提到的計算方式,可能會有一些複雜的計算步驟,閱聽人需要確保自己理解這些步驟,以免在報稅時出現錯誤。 總之,閱聽人在看待這則訊息時,應該特別留意新的豪宅認定標準、舊制課稅房屋的計算方式以及所得額的計算方式,以確保自己在報稅時不會出現問題。
Add Cofacts as friend in LINE
Add Cofacts as friend in LINE
LINE 機器人
查謠言詐騙