Log in to view video content

Transcript

我是11月29年的沛沛大叔
如何防範被詐騙
其實被詐騙最大的原則
都是來自一個偽造的身分證影本
所以你的身分證影本出去的時候
你一定要在你的身分證的影印本的上面
黑白那個地方
或在你的人頭上面寫
警工做什麼用途
誤作他方面用途使用
這樣子如果說
詐騙集團要把你那個
警工什麼什麼使用這些字眼塗掉
他塗不掉
因為他後面有網點
一塗掉就會看到他有被塗掉的痕跡
這個在我們各大機關
就會很清楚知道這是被偽造的
所以這個地方你們要千千萬萬
要在你們的影印本上面寫用途
第二個部分就是
這個詐騙集團很厲害
他會偽造一個本票
偽造一個本票的時候
我們一般來講
詐騙都是跑去法院去裁定啊
說他某某某人欠我錢
這個詐騙集團的腦袋很聰明
他一定會唸我們的地政系之類
不然他怎麼會知道
這些法律的每每角角
他既然走的是調解委員會
調解委員會的調解
他只要有一個代理人
他代理人寫授權書就可以了
他也不用他的身分證證本
他有影印本就好了
也不用印件證明
所以這個地方就有所謂的bug
可是他調解的時候
調解完我們會有一個調解證書
他會送到法院去蓋他的官房
在我們地政來講
我們就視同他是一個判決書
他是一個調解的判決書
然後拿到我們地政
我可以不用你賣方的權狀
我也可以不用你買賣方的身分證
影印本 印件證
我都不用
我只要拿你那一張調解的證明書
我就可以辦理獨自的獲戶
所以這的確是有一個bug
所以佩佩大叔講
你的身分證出去
一定要寫僅供用途
寫在你的人頭上面
他無法塗掉
第二個趕快去地政事務所辦一個
地級變動的簡訊通知
很簡單很簡單
五分鐘就辦完了
這樣就可以把你老人家的財產顧好
不要在那邊發生慘劇
謝謝各位
如果有喜歡按讚分享加追蹤
謝謝
Past 31 days
Total Visit: 5
There is 1 fact-checking reply to the message
Lin mark this message contains personal perspective
originally written by Lin
如果屋主已經在戶政事務所登記過印鑑章,要是拿的到屋主的身分證正本、印鑑章、親簽(或偽造)的委託書,也可能在屋主不知情的情況下申請到印鑑證明,但除非是為了防止自己身邊的人竊取身分證、印鑑章、偽造簽名,不然到也不用為了這點特地去申請印鑑廢止,而是妥善保管過戶文件比較重要,不法集團真的要偽造的話會直接偽造身分重新設置印鑑,因此即使廢止了印鑑也沒用。
內文做法並非絕對可以防範詐騙,但照顧好自己的身份證資料流出狀況與地籍變更資訊是正確的。
房子在過戶時需要本人,但絕大多數時候都是在過戶時附上印鑑證明和印鑑章,就不需要本人到場了。
「地籍異動即時通」提供不動產標的權利遇有買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、書狀補給、查封及假扣押等9種案件辦理情形為「收件」及「登記異動完成」時,系統將透過簡訊或電子郵件主動發送通知給申請本項便民服務措施之不動產所有權人。

Opinion Sources

https://www.gov.tw/News3_Content.aspx?n=2&s=381373&__cf_chl_rt_tk=Shz03K0aceS9jlJ6COyeSZ1wWjCd1C4CAXLYAOwTrPA-1711263724-0.0.1.1-1685

https://www.hcland.com.tw/news/details.php?id=379

如何防止房子被過戶?地籍異動即時通申請方式-惠誠地政士聯合事務所-桃園代書推薦,中壢代書推薦

如何防止房子被過戶?地籍異動即時通申請方式-惠誠代書專辦各類房屋土地相關案件,提供您最專業完善的不動產整體規劃建議,是您最值得信賴的不動產顧問。;

https://www.hcland.com.tw/news/details.php?id=379
There are 1 reply deleted by its author.

The content above by Cofacts message reporting chatbot and crowd-sourced fact-checking community is licensed under Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 (CC BY-SA 4.0), the community name and the provenance link for each item shall be fully cited for further reproduction or redistribution.

Automated analysis from ChatGPT
Add Cofacts as friend in LINE
Add Cofacts as friend in LINE
LINE 機器人
查謠言詐騙